更新日期：2026-09-15。本文为一般信息；涉及税务、法律、医疗、签证或财务决定时，请以澳洲官方资料和个人情况为准。

小维修看起来只有一个问题，拆开后可能涉及隐藏损坏、错误材料或受监管工作。报价前先把能确认和不能确认的部分分开。

照片要拍什么

要求一张能看出位置的全景、一张问题近照、一张带尺寸参照的照片，以及周围地面、墙面和进出路线。电器铭牌、配件型号或固定件也要拍清。

范围检查

写明拆除、安装、补洞、油漆、清运、材料采购和完工清洁是否包含。客户自备材料时，先说明尺寸不合或质量问题如何处理。

风险边界

确认高处、石棉可能性、结构问题、水电燃气、公共区域、租客授权和物业规则。需要牌照或专业承包商的工作，不应为了拿单而越过资格边界。各州要求不同，要查当地监管机构。

报价保留条件

如果只能依据照片报价，可以写明假设：墙体结构可用、没有隐藏漏水、尺寸由客户确认。现场发现不同时，先停下、拍照、说明变更价格，取得书面同意后继续。

证据包

把before、during、after照片、材料收据、客户变更确认和完工说明放进同一项目。可使用工作照片报告、工作范围清单和报价生成器。

消费者规则参考：ACCC：Consumer rights and guarantees。